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Bernsdorf (Regierungsbezirk Dresden)
0 km
/5

Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug

239.000 €
24.10.2021
02994 Bernsdorf (Regierungsbezirk Dresden)
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt mit Potenzial. Sie liegt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz direkt an der Bundesstraße 97, innerhalb ausgedehnter Wälder und einer ausgeprägten Seenlandschaft, genau zwischen Kamenz und Hoyerswerda. Die Umgebung rund um Bernsdorf entwickelt sich weiterhin zu einem modernen Industriestandort mit Größen wie Toyota, Daimler, Jägermeister, Maurer SE und der Glas- Metall- und Chemieindustrie. Bis nach Dresden sind es ca. 45 km, bis nach Kamenz hat man eine Fahrtzeit von ca. 16 min, nach Senftenberg ca. 28 min und nach Hoyerswerda ca. 18 min.
Die Doppelhaushälften mit großzügiger Außenanlage befinden sich in einer gewachsenen Wohngegend, vorwiegend umgeben von Einfamilienhäusern und ausgedehnten Waldflächen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw.) sind zum Teil fußläufig direkt im Ort bzw. mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In der Stadt Bernsdorf gibt es eine Grund- sowie Realschule, weiterhin Kindergärten, altersgerechtes Wohnen und Pflegeeinrichtungen.
Mit Senftenberg als junge aufstrebende Urlaubsregion (Lausitzer Seenland) steht aktuell am Wochenende eine Bahnverbindung von Dresden über Bernsdorf nach Senftenberg und zurück.
Weiterhin ist ab 2023 eine regelmäßige Zugverbindung bis nach Dresden geplant.
Bei einer Fahrtzeit von ca. einer Stunde rückt Bernsdorf jetzt auch näher zu Dresden.
Für Pendler vielleicht ein Grund in Bernsdorf eine neue Heimat zu finden.
Objekt: Zeit und Geld spielt für Sie eine große Rolle? Wir legen größten Wert auf Qualität und Sicherheit! Ein Schlüsselfertiges und qualitativ hochwertiges Haus mit Grundstück könnten schon in Kürze Ihnen gehören.
Es handelt sich um einen Paketpreis für eines unserer bezugsfertigen Doppelhäuser. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und bedarf nur noch Ihrer persönlichen Auswahl. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Zimmer können je nach Wunsch auf 3 oder 4 Zimmer zugeschnitten werden. Zusätzlich zu dem schon fertigen Badezimmer im ersten OG, dem Spitzboden als Lagerfläche, einem Gäste-WC oder alternativ einem Wäscheraum, bieten wir für die Küche die Verlegung der Medien nach Wunsch an. Zeltdach mit 25 Grad Dachneigung, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, Fensterbänken aus Marmor, Rollläden, Gaszentralheizung mit moderner und umweltschonender Brennwerttechnik und Fußbodenheizung mit Thermostatreglern in jedem Wohnraum gehören zum Standard. Eine Terrasse ist Richtung Garten vorhanden. Die Grundstücksflächen liegen zwischen ca. 470 und 558 m².
Die Außenanlage hat eine fertige Einfriedung mit Zaun und gepflasterten Wegen sowie einem gepflasterten Pkw-Stellplatz.
Das Angebot versteht sich inkl. Grundstück, aller Bau- und Baunebenkosten.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen kurzfristig zur Verfügung.
Sonstiges: Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche470,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort02994 Bernsdorf (Regierungsbezirk Dresden)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.10.2021
  • Anzeigen­kennung2a783ece
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf