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Bernau (Schwarzwald)
0 km
/5

Sie möchten in Ruhe Energie tanken? Hier ist das perfekte Objekt für Sie

520.000 €
23.10.2021
79872 Bernau (Schwarzwald)
Kurzbeschreibung: Das Zweifamilienhaus mit Außenstellplätzen steht im idyllischen Bernau im Schwarzwald.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1991 umgebaut. Es hat insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen mit Einbauküchen, 2 Bäder und 2 Gäste-WC's mit einer Wohnfläche von ca. 231,16 m². Die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmerwohnung. Einige Räume im Dachgeschoss wurden teilweise renoviert. Diese bietet Ihnen noch freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigenen Wünsche. Das Haus wird mit Elektronachtspeicheröfen und separaten Holzöfen beheizt.

Die vorhandene Speicherfläche sowie Kellerräume können durchaus noch zu Wohnraum umgebaut werden. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 123,75 m².

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Lage: Bernau im Schwarzwald, das schönste Hochtal im Naturpark, ist staatlich anerkannter Höhenluftkurort und liegt im Südschwarzwald auf einer Höhe von 900 bis 1.415 Meter über dem Meeresspiegel. Das Hochtal Bernau besteht aus 10 Ortsteilen und erstreckt sich über 8km. Die Einwohnerzahl mit Hauptwohnsitz beträgt ca. 1.970. Die Infrastruktur von Bernau bietet neben einem Supermarkt auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Außerdem sind Ärzte, sowie Banken vor Ort. Die Freizeitgestaltung in Bernau ist vielfältig. Im Winter kann man sämtliche Wintersportmöglichkeiten wie Skifahren, Langlauf, Snowboard oder Rodeln in Bernau genießen. Aber auch im Sommer bietet Bernau viel. Ob Paragliding, Mountainbiking, Nordic Walking oder eine ausgiebige Wanderung, alles ist möglich.
Objekt: Das Zweifamilienhaus mit Außenstellplätzen steht im idyllischen Bernau, im Herzen des Südschwarzwaldes. Die Gemeinde Bernau, als beliebter Erholungsort, liegt auf einer Hochebene mit Blick auf das Panorama des Alpenvorlandes und die Schweizer Alpen.
Zudem bietet Bernau die perfekten Freizeitaktivitäten wie 50 km Winterwanderwege, Skifahren, Langlauf mit 60 km Loipen sowie Radwegen an.

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1991 umgebaut. Es hat insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen mit Einbauküchen, 2 Bäder und 2 Gäste-WC's mit einer Wohnfläche von ca. 231,16 m². Es handelt sich um eine vermietete 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, sowie die 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Einige Räume im Dachgeschoss wurden teilweise renoviert. Diese bieten Ihnen noch freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigenen Wünsche. Das Haus wird mit Elektronachtspeicheröfen und separaten Holzöfen beheizt.
Der vorhandene Dachspeicher sowie Kellerräume können durchaus noch zu Wohnraum umgebaut werden. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 123,75 m². Für Pkw's stehen neben dem Haus Außenstellplätze zur Verfügung.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 123,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1991, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zum Flughafen: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.001, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zum See: 25.00, Distanz zum Skigebiet: 2.00, Distanz zu Sportanlagen: 5.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.50
Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche231,16 m²
    • Grundstücksfläche625,00 m²
    • Zimmeranzahl8

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Info zur Anzeige

  • Ort79872 Bernau (Schwarzwald)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf