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Schickes Einfamilienhaus unweit Glienicker See.

645.000 €
21.10.2021
14089 Berlin
Lage: Der Ortsteil Kladow gehört mit seinen gut 16.000 Einwohnern zum Berliner Bezirk Spandau. Geprägt durch seine Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie einzelnen Mehrfamilienhäuser erlebte Kladow in den letzten Jahren einen weiteren massiven Aufschwung. Der familienfreundliche Ortseil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, ein eigenes Center (KLADOW CENTER), diverse Schulen (Grundschulen sowie Oberschulen), KITAS, Ärzte, usw. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten der Sacrower und der Groß Glienicker See sowie die Havel mit ihren Angeboten für Wassersport. Für Golfbegeisterte lässt der Berliner Golf Club Gatow keine Wünsche offen. Kladow verfügt auch über diverse Restaurants und Kaffees, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Die Berliner City ist ca. 30 Fahrminuten entfernt, die Altstadt Spandau (Fernbahn-, S-Bahn-, U-Bahnanschluss) erreicht man in rd. 15 Minuten. Kladow selbst ist durch Buslinien gut erschlossen.
Ausstattung: Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - großer heller Wohn-/Essberech mit Kaminofen (EG) - offene Küche mit neuwertiger EBK (EG) - ein Kinder-/Arbeitszimmer (EG) - modernes Duschbad (EG) - großzügiger Wintergarten, beheizt (EG) - ein großes Schlafzimmer (KG) - ein Kinder-/Arbeitszimmer (KG) - WC (KG) - neue Brennwerttherme, Gas (KG) - Parkett in sämtlichen Wohnräumen (EG und KG) - Fliesenfußboden im Bad/WC, Küche, Flur und Wintergarten (EG und KG) - Terrasse - Garage mit Elektrotor, massiv, ca. 28 m² - Alarmanlage - zwei eingebaute Safes - elektrische Markise ... uvm.
Objekt: Das im Jahr 1968 erbaute und sehr gepflegte OKAL-Haus wurde im Jahr 2010 um einen großzügigen und Wintergarten (mit Fußboden) erweitert und in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten. Die letzte umfangreiche Renovierung bzw. Sanierung fand im Jahr 2019 statt. So wurden eine moderne Brennwerttherme, eine neue Einbauküche sowie ein neues und modernes Duschbad eingebaut. Die ca. 109 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf einen großen Wohn- und Essbereich (mit Kaminofen) mit angrenzender offener Küche und im Außenbereich angrenzender Terrasse, ein separates Kinder-/Arbeitszimmer, modernes Duschbad sowie der großzügige Wintergarten. Die ca. 62 m² Nutzfläche im Kellerschoss (davon ca. 45 m² momentan zu Wohnzwecken genutzt) verteilen sich auf einen Flur, einen großen Raum, der zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein weiteres Zimmer, das momentan als Homeoffice dient. Die Gasheizung sowie ein WC und ein Handwaschbecken befinden sich in dem ehemaligen Heizungsraum. Der ehemalige Tankraum dient als Abstellplatz. Der Einbau einer Dusche bzw. Wanne erscheint möglich. Auf dem schönen ca. 688 m² großen Grundstück befindet sich auch eine massive Garage. Das Haus soll nach Absprache frei übergeben werden. Der Eigentümer bieten auch an, das Haus zu vermieten, Nettokaltmiete 2.100 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an.
Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) sofort bearbeiten können. Sehr gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche109,00 m²
    • Grundstücksfläche688,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1968

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  • Ort14089 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.10.2021
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf