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Berlin - Buch: Wohnbaugrundstück bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern - UWE G. BACHMANN

700.000 €
20.10.2021
13125 Berlin

Objekt: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

Dieses eingefriedete Einzelgrundstück, von ca. 999 m², besticht durch seine ruhige Lage und befindet sich an einer unbefestigten Straße.

Das Grundstück ist mit einem kleinen, nicht unterkellerten Wochenendhaus, welches mit Asbestplatten in den 1970er errichtet wurde, bebaut.
Eine Garage mit Asbestdach und ein angrenzendes kleines Nebengelass erwarten Sie hier ebenfalls. Diese Bebauung wurde in Massivbauweise errichtet.
Lassen Sie die vorhandene Bebauung weichen und erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum.

Der gepflegte Garten bietet zudem verschieden Obstbäume, wie mehrere Apfel-, Kirsch und Pflaumenbäume. Auch ein Nussbaum hält für Sie eine herrliche Auslese bereit.
Die Wasseruhr befindet sich in einem Schacht.

Sonstiges:
Der Kaufgegenstand wird beräumt von beweglichen Sachen übergeben.

Der Abriss der Gebäude, die Entsorgung, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Beräumung von beweglichen Gegenständen übernimmt der Verkäufer. Dazu gehört auch ein Holzschuppen.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bezirksamtes Pankow von Berlin, Bau- und planungsrechtliche Beratung, Ansprechpartnerin Frau Stephan, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des § 34 BauGB dieses Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden.
Wenn das vorhandene Wochenendhaus abgerissen wird, kann im vorderen sowie im hinteren Bereich ein Einfamilienhaus eingeschossig mit Dachausbau errichtet werden.
Im vorderen Bereich des Grundstücks wäre auch ein 2 Vollgeschosser denkbar.

Es sollte vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt.

Die Bauflucht beträgt mindestens 5 Meter.
Die Straßenfront beträgt ca. 24 Meter.
Stichworte: Bundesland: Berlin-Pankow
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche999,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort13125 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennung5844415a
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf