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Wunderschöne 4-Zimmerwohnung in idyllischer Lage mit Wohnrecht

625.000 €
05.12.2021
14089 Berlin
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Der Spandauer Ortsteil Kladow liegt wunderschön zwischen Havel, Groß-Glienicker See und Sacrower See unweit von Potsdam mit all seinen Kulturgütern. Die Wohnanlage befindet sich in einer guten und begehrten Wohngegend unweit vom Havelufer. In direkter Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten für Wassersportler, Golfer oder auch Reitsportler. In Kladow gibt es zwei Grundschulen, eine Waldorfschule, ein Gymnasium sowie verschiedene Kindertagesstätten. Die Buslinie 134 gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt mit Ihrer historischen Fußgängerzone und den Spandau-Arcaden. Hier stehen Ihnen U-Bahn, S-Bahn sowie der Fernbahnanschluss zur Verfügung. Mit dem Schnellbus X34 gelangen Sie auf direktem Weg zum Bahnhof Zoo. Im Ortskern sowie im Cladow - Center sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung vorhanden.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 77,91 m². Diese verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, WC und einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten, geräumigen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller modernen Geräte ausgestattet. Das geflieste, tagesbelichtete Duschbad ist räumlich vom WC getrennt. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Küche, Duschbad und WC haben einen Fliesenfußboden. In den Zimmern und dem Flur liegt hochwertiges Laminat. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein zusätzlicher, beheizter Hobbyraum mit 15 m². Mit der Wohnung wird ein Pkw-Stellplatz verkauft (im Preis inklusive).
Objekt: Die zweigeschossige Wohnanlage wurde im Jahr 1970 errichtet und umfasst 8 Aufgänge mit 32 Wohneinheiten sowie Stellplätzen als Sondernutzungsrecht. Die Wohnanlage ist voll unterkellert und wird über eine Ölheizanlage beheizt. Aufgrund der ruhigen, grünen Lage und der Nähe zum Wasser erfreuen sich die Wohnungen großer Beliebtheit. Die zum Verkauf stehende Wohnung wird vermietet verkauft und der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht.
Sonstiges: Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine definitive Bindung zwischen Verkäufer und Käufer kommt erst zustande, wenn ein wirksamer Kaufvertrag vor einem Notar beurkundet wurde. Bis dahin sind jegliche Kaufbemühungen der Kaufinteressenten für den Verkäufer freibleibend und unverbindlich. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots.

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Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Sonstige Fläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 28
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,91 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort14089 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2021
  • Anzeigen­kennung52f32702
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen