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Originale 3 Zimmer Altbau Wohnung mit ausbaufertigem Dachgeschossrohling!

625.000 €
04.12.2021
12157 Berlin
Lage: Friedenau befindet sich im Südwesten Berlins und gehört zu dem Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Immobilie selbst befindet sich in fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof Friedenau und ist somit optimal an den öffentliche Nahverkehr angebunden. Zahlreiche Restaurants, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich nur einen kleinen Spaziergang entfernt.
Ausstattung: - Einbauküche
- Echtholzdielen
- Neuwertiges Badezimmer
- Ausbaubares Dachgeschosses
- Balkon
- Keller
Objekt: Zum Verkauf steht diese gemütliche drei Zimmer-Wohnung mit ausbaubarem Dachgeschossrohling, der etwa 65m² misst. Der Zutritt der charmanten Einheit erfolgt über den praktisch geschnittenen Flur, von welchem alle Räume abgehen. Aufgrund der hohen Decken, der gepflegten Holzdielen und der großen Fenster wird ein einladendes Raumgefühl vermittelt. Das Tageslichtbad mit Wanne und auch die Küche überzeugen durch ihre sowohl hochwertige als auch moderne Ausstattung. Der großzügige, zum Hof ausgerichtete, Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung kann mit Hilfe einer innen liegenden Treppe mit dem Dachgeschossrohling verbunden werden, sodass eine große Maisonette-Wohnung entsteht. Strom und Wasser liegen bereits im Dach an, durch zusätzlichen Lagerraum im Keller wird das Angebot dieser Immobilie nochmals perfektioniert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche64,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1939

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    04.12.2021
    38723 Seesen
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Info zur Anzeige

  • Ort12157 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung1350d23c
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen