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Einzigartig & Exquisite: Tolle Familienwohnung im Herzen Berlins!

2.995.000 €
16.01.2022
10115 Berlin
Lage: Bei Berlin-Mitte ist der Name Programm: Der Stadtteil bildet das Zentrum der Hauptstadt und ist sowohl Touristenmagnet als auch eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Zahlreiche Wahrzeichen wie der Berliner Fernsehturm oder das Brandenburger Tor befinden sich in dem Stadtteil. Theater, Museen, Restaurants, Bars, Cafés und Boutiquen sind hier ansässig. Berlin-Mitte bietet unzählige Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Bildungseinrichtungen. Zudem verfügt der Bezirk über eine hervorragende Infrastruktur, als dass zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte- & Krankenhäuser (Charité), Kitas und Schulen, wie beispielsweise die Internationale Schule BMS (Berlin Metropolitan School), fußläufig erreichbar sind. Wer Berlin als die pulsierende, abwechslungsreiche Metropole erleben möchte, die sie ist, wird das Leben und Wohnen im Stadtteil Mitte garantiert lieben.
Ausstattung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Terrasse
- Luxuriöse Einbauküche von Bulthaup mit hochwertigen Miele-Geräten
- Küche mit Induktionsherd, Teppanyaki-Grill, Dampfgarrer, Backofen, großem Kühlschrank
- Separater Bar-, Bibliotheks- oder Musizierbereich als Erweiterung des Wohnzimmers
- Zwei Terrassen mit Ost-Ausrichtung samt tollem Blick auf den Fernsehturm
- Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gäste- bzw. Au-Pair-Zimmer, Arbeitszimmer
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en suite Vollbad und Klimaanlage
- Vollbad mit walk-in Rainshower, separater Badewanne und Kamin
- Innenliegendes Duschbad mit walk-in Rainshower
- Gemütlicher Balkon zum Innenhof
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Diverse Einbauschränke
- Gäste-Toilette

- Deckenhöhe von ca. 2,85 Meter
- Gespachtelte und gevlieste Wände
- Nussbaumparkett mit Fußbodenheizung
- Bodentiefe, doppeltverglaste Holzfenster
- Außenjalousien mit Winderkennung
- Terrasse mit Wasseranschluss

- Riesiges Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Begrünter Innenhof mit Spielplatz
- Zwei Tiefgaragenstellplätze à 70.000
Objekt: Diese hier angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2007 in Bestlage von Berlin-Mitte. Die äußerst familienfreundliche Wohneinheit erstreckt sich auf ca. 246,16 Quadratmeter Wohnfläche sowie 6 Zimmer und ist bequem durch einen Personenaufzug zu erreichen.

Das Herzstück der Einheit bildet ein großzügiger als auch lichtdurchfluteter Wohnbereich, der über einen herrlichen Kamin sowie einen Zugang zu einer gemütlichen Terrasse verfügt, wovon man einen tollen Blick auf den Fernsehturm genießen kann. Des Weiteren gibt leicht abseits des Wohnzimmers noch einen Freiraum, der der sich hervorragend als Bar-, Bibliotheks- oder Musizierbereich eignet.
Erweitert wird der Raum durch einen offenen Küchen- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche mit Induktionsherd, Teppanyaki-Grill, Dampfgarer, Backofen und großem Kühlschrank ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en suite Vollbad, zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem Duschbad, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste- bzw. Au-Pair-Zimmer. Ergänzend hinzu kommt ein großer Hauswirtschaftsraum sowie eine Gäste-Toilette.

Die Familienwohnung präsentiert sich allgemein modern, hell und einladend. Eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,85 Meter, bodentiefer Fensterfronten sowie ein edles Nußbaumparkett mit angenehmer Fußbodenheizung verleihen zusätzlichen Komfort.

Komplettiert wird das Angebot durch ein riesiges Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof. Zudem gibt es zwei große Tiefgaragestellplätze mit einem möglichen Stromanschluss. Die Stellpätze sind für je 70.000 Euro zu erwerben.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,85 m, 5 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. derzeit geltender MwSt. (19%) auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche246,16 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2007

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Info zur Anzeige

  • Ort10115 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennungbb25c9d4
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen