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Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

Schöne Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen in idyllischer Umgebung

399.000 €
30.11.2021
50129 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die Immobilie befindet sich in Bergheim-Glessen, einem östlich gelegenen Vorort im
Grünen, nur ca. 5 Fahrminuten von der Stadt Pulheim entfernt.
Die idyllische Umgebung von Glessen bietet Ihnen ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten
wie Golfen und Reitsport. Auch die direkte Lage am Wald macht Glessen zu einem
gefragten Wohnort für Familien.
Dazu kommt, dass im Ort alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den Lebensalltag
vorhanden sind. Die ideale Anbindung zur A 1 und A 57 sowie die kurzen Wegstrecken nach
Pulheim oder in die Kölner Innenstadt eröffnen Ihnen ebenfalls viele Möglichkeiten.
Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude in Bergheim wie der Brewershof, Gut
Neuhoff, der schon von Weitem zu erkennende Glessener Wasserturm oder der attraktive
Erlebnisbauernhof Glessener Mühlenhof bilden weitere interessante Ausflugsziele.
Die VRS-Buslinien 961 und 962 der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft verbinden Glessen
nicht nur mit Bergheim, sondern auch mit Köln-Bockenmünd, Köln-Weiden und Frechen-
Königsdorf.
Ausstattung: Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt und in jedem Raum gibt es eine
praktische Fußbodenheizung.

Die moderne Einbauküche von 2016 in heller Optik bleibt in der Wohnung.
Die Böden werden entweder von hochwertigen Fliesen (Flur, Küche, Treppe, Bad und
Gäste-WC) oder von Laminat geziert.

Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Stellplätze.
Objekt: Wenn Sie die Natur lieben und die Hektik des Alltags hinter sich lassen wollen, ist diese
Maisonette-Wohnung genau das Richtige.
Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ausgesprochen
schön geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer absoluten Toplage.
Als Highlight stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
So gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.

Aufteilung

Diese geräumige Wohnung befindet sich in der ersten Etage und im Untergeschoss eines 2001 erbauten Wohnkomplexes.
Eine familienfreundliche Raumaufteilung, die hellen Räumlichkeiten sowie die Terrasse samt
Garten sprechen für sich.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich direkt in der mittleren Etage und hat einen
Durchgang zur oberen und unteren Etage.
Auf der Ebene befindet sich neben dem Flur eine große Küche mit Einbauküche. Schlicht
und modern, bietet die Küche nicht nur ausreichend Platz, um leckere Mahlzeiten zubereiten
zu können, sondern sie auch mit Ihrer Familie hier zu verspeisen.
Unten erwartet Sie ein sehr geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer. Ergänzt wird der
Wohnraum durch die große Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, welcher den
Wohlfühlbereich abrundet. Zusätzlich gibt es hier auch einen kleinen Abstellraum und ein
Gäste-WC.
Eine breite Treppe führt Sie auch nach oben, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Beide
sind geräumig und hell und können sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt
werden.
Oben finden Sie auch das Masterbad. Im Bad finden Sie eine ebenerdige Dusche, eine große Eckbadewanne, eine Toilette und ein Waschbecken mit Unterschrank.
Sonstiges: Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.


Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 3.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.44, Distanz zum Gymnasium: 3.16, Distanz zum Flughafen: 10.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.13, Distanz zur Autobahn: 6.43, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz zur Hauptschule: 5.25
Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche93,78 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2001

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Info zur Anzeige

  • Ort50129 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung3aa53a79
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen