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Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

IPA - Top sanierte 2 Zimmer Wohnung vor den Toren von Köln.

105.000 €
22.10.2021
50126 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Lage: Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1975 als Folge des Köln-Gesetzes aus der bestehenden Stadt Bergheim, den Gemeinden Niederaußem, Oberaußem-Fortuna, Hüchelhoven, Quadrath-Ichendorf, Paffendorf und Teilen der heutigen Stadt Elsdorf und der Stadt Bedburg.

Bergheim liegt circa 20 km Luftlinie westlich von Köln in etwa 72 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die höchste Bergheimer Erhebung ist die mit Abraum des Braunkohleabbaus aufgeschüttete Glessener Höhe mit 205,8 m ü. NN. Zwischen dem Stadtzentrum und den nördlichen Stadtteilen erstrecken sich die Ausläufer des Villerückens. Durch Bergheim fließt die Erft. Die Stadt liegt in der Zülpicher Börde, die ihrerseits zur Kölner Bucht gehört. Wirtschaftsgeographisch liegt Bergheim im Rheinischen Braunkohlerevier.
Objekt: Die im Jahre 1974 erbaute ETW ist Teil eines
gepflegten Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung zum Zentrum. Die Wohnung liegt im 3 Obergeschoss und ist frisch saniert.

Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :

+ Wohnzimmer / Esszimmer und Kochnische

+ Schlafzimmer

+ Badezimmer mit Dusche

+ eigener Kellerraum

+ Stellplatz ( kann für € 40 im Monat vermietert werden }

Im Keller des Hauses befindet sich ein Trockenraum.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 55, 11 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 4,76 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche40,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort50126 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennungc1eeb583
  • Aufrufe dieser Anzeige99
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen