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Bedburg
0 km
/5

ALTBAUAMBIENTE: 140 M² WOHNUNG IN HISTORISCHEM GEBÄUDE IN BEDBURG

199.000 €
20.01.2022
50181 Bedburg
Lage + Verkehr: Das Objekt befindet sich sehr zentral mitten in Bedburg gegenüber dem Schloss.
Objektbeschreibung: Das historische Gebäude wurde ca. um 1800 erbaut (kein Denkmalschutz).
Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Antikladen welcher vom Eigentümer selbst seit Jahrzehnten betrieben wird und eine dazugehörige Wohnung. Eine weitere kleine Wohnung befindet sich in einem gartenseitigen Anbau.
Wohnfl./Aufteilung: Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und teilt sich wie folgt auf:
1. OG: Diele, 3 Schlafzimmer (ca. 13,0 / 11,5 und 22,5 m²), Bad (ca. 9,0 m²)
DG: ein großer Raum (ca. 67 m²) mit Anschlüssen füreine offene Küche. Der Raum ist offen bis in den Spitzgiebel mit sichtbarem Dachgebälk.
Ausstattung: Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen.
Fenster/Heizung: Die Wohnung verfügt über doppelverglaste, weiße Holz-Sprossenfenster.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt.
Wohngeld/Nebenkosten: Das Wohngeld wird abhängig vom Verbrauch und von der Personenzahl bei ca. 250.00 bis 300,00 monatlich liegen. Darin enthalten sind die Heizkosten und die Betriebskosten.
Freistellung: Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Provision: Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages ist an uns eine einmalige Nachweis- bzw. Vermittlergebühr von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) der Kaufsumme sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer zu entrichten.

Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung
gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer
Auftraggeber.
Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht
übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir
uns ausdrücklich vor.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche139,68 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1800

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Info zur Anzeige

  • Ort50181 Bedburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennunge61abedb
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen