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Repräsentativer Landsitz für Pferdeliebhaber

1.100.000 €
03.12.2021
31609 Balge
Preisinformation: 8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Balge ist eine kleine Gemeinde zwischen den Städten Bremen und Hannover in Niedersachsen. Westlich der Weser gehört die Gemeinde zum Landkreis Nienburg. Balge besteht aus sieben Ortsteilen und beheimatet rund 1.700 Einwohner. Umgeben von Wiesen und Feldern ist Balge eine stark landwirtschaftlich geprägte Region. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die um 1300 errichtete Dorfkirche mit ihrem Wehrturm. In Balge lassen sich viele alte Mühlen bestaunen. Teilweise stammen diese noch aus dem Jahr 1769. Es sind die vielen kleinen Vereine die zum Zusammenhalt der Bewohner beitragen und für ausreichend Abwechslung im Alltag sorgen. Balge ist durch die Bundesautobahn sehr gut an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden. Über die B6 bis nach Hannover sind es rund 63 Kilometer, bis nach Bremen rund 58 Kilometer.
Ausstattung: + Schwimmbecken
+ Lastenaufzug
Objekt: Verkauft wird dieses repräsentative Anwesen aus dem Jahr 1983, welches sich auf einem rund 23.000 m² großen Grundstück befindet. Auf zwei Etagen erwarten Sie circa 572 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. Das Anwesen wurde regelmäßig liebevoll durch den Eigentümer modernisiert und befindet sich demnach in einem sehr guten Gesamtzustand. Zudem verfügt es über gut geschnittene und helle Zimmer mit einer gehobenen Ausstattung. Einzelne Zimmer verfügen über einen Balkon oder Zugang auf eine Terrasse. Der große Garten lädt zum Entspannen, Toben und Feiern ein. Seien Sie kreativ - es gibt so viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten!

Die Immobilie ist derzeit zwar vermietet, aber nicht als Kapitalanlageobjekt geeignet. Bitte bachten Sie, dass auf Wunsch des Eigentümers, Besichtigungen nur nach Vorlage eines Finanzierungs-/ Kapitalnachweises stattfinden. Bei Fragen steht Ihnen der Objektbetreuer gern zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche572,00 m²
    • Grundstücksfläche23.000,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort31609 Balge
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennungace03c07
  • Aufrufe dieser Anzeige72
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf