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Baesweiler
0 km
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Hoch lukrative Kapitalanlage im Herzen von Baesweiler

1.750.000 €
20.10.2021
52499 Baesweiler
Lage: Baesweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Kurze Zeit prägte der Bergbau die Stadt und führte zu raschem Bevölkerungsanstieg.

Die Stadt bietet alle nötigen Einrichtungen der schulischen Versorgung. Dazu gehören auch 16 Kindergärten in fast allen Stadtteilen, von denen die Kita Wolke 7undzwanzig im Herbst 2020 beim bundesweiten Wettbewerb als die 200. Kindertagesstätte Clever in Sonne und Schatten-Kita ausgezeichnet wurde.[11] Die Stadt hat sieben Grundschulen, die teilweise konfessionelle Träger haben, aber jeden annehmen. An weiterführenden Schulen existieren im Stadtgebiet eine Hauptschule in Baesweiler, eine Realschule in Setterich und ein Gymnasium im Stadtteil Baesweiler. Viele Schüler besuchen zudem die Gesamtschulen und Gymnasien in den Nachbarstädten. Als einzige berufsbildende Schule hat die pharmazeutisch-technische Lehranstalt des Kreises ihren Sitz in Baesweiler. Besondere Förderschulen existieren mit der Zweigstelle der Elisabethschule aus Alsdorf für Lernbehinderte und der Sprachbehinderten Schule.

Angebunden ist Baesweiler an die beiden Bundesstraßen 56 und 57. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aldenhoven und Alsdorf (beide an der Bundesautobahn 44) sowie Eschweiler-West an der Bundesautobahn 4.
Objekt: Kapitalanleger aufgepasst!

Im sehr beliebten Baesweiler Zentrum bieten wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf.

Acht Wohnungen und zwei Ladenlokale mit Büro- und Lagerfläche. Wohnungsgrößen von ca. 45 - ca. 87 m² bieten die Grundlage für eine fortwährende Vermietbarkeit. Die hochwertige Ausstattung der einzelnen Wohnungen umfasst nicht nur einen Balkon je Wohnung, auch die Fußbodenheizung die im Sommer die Temperatur runter kühlen kann spricht für die problemlose Vermietbarkeit dieser Immobilie. Das lukrativ vermieteten Ladenlokal nebst Büro- und Lagerfläche umfasst ca. 175 m².

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 5.325,67 EUR

Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 776,00 m², Ladenfläche: 175,64 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 10, 4 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche500,50 m²
    • Grundstücksfläche511,00 m²
    • Zimmeranzahl30
  • Baujahr2011

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Info zur Anzeige

  • Ort52499 Baesweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennung88342d91
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf