rp-online Logo
Bad Schwalbach
0 km
/3

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Schwalbach!

490.000 €
23.01.2022
65307 Bad Schwalbach
Preisinformation: 1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

Lage: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Bad Schwalbach. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Bars befinden sich in fußläufiger Umgebung. Außerdem ist für Naturliebhaber der Landschaftspark am Kurhaus in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Gaststätte und 1 ZKB Büro
- 4 Wohneinheiten
- Ein Außenstellplatz
- Hinterhof
- Denkmalschutz auf die vordere Fassade
- Mieteinnahme Ist = € 10.800,-- (jährlich)
- Mieteinnahme Soll = € 34.800,-- (jährlich)
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer ca. 70 m² großen Gaststätte, einer ca. 25 m² großen Bürofläche und vier weiteren Wohnungen. Die Wohnungen teilen sich in zwei 3-Zimmerwohnungen, einer 2-Zimmerwohnung und einer 1-Zimmerwohnung auf. Zwei davon sind momentan für eine jährliche Nettokaltmieteinnahme von € 10.800,-- vermietet. Außerdem gehört eine kleinere Lagerfläche, ein Außenstellplatz und ein großer Hinterhof zum Haus. Nach Erwerb besteht die Möglichkeit Mieteinnahmen von € 34.800,-- zu erzielen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Bürofläche: 25,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche285,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1900

Ähnliche Anzeigen

  • Komplette Küche Gastro Gastronomie Edelstahl Restaurante Kippbratpfanne ASCOBLOC - Oschatz

    Komplette Küche Gastro Gastronomie Edelstahl Restaurante Kippbratpfanne ASCOBLOC

    Gasherd Warmegeratewerk
    Ascobloc Dresden Edelstahl Gastronomie
    Gas Kipper Kippbratpfanne
    kuchenblock Friteuse
    Doppelfriteuse
    kuchenvitrine
    Kuhlvitrine
    Gewerbe Kuhlschrank
    Kühlschrank
    Gastro...
    1.250 € VB
    05.01.2022
    04758 Oschatz
    Restaurants
  • Comedy-Kellner für Hochzeiten und andere Veranstaltungen - Langen (Hessen) Zentrumprivates Prüfsiegel

    Comedy-Kellner für Hochzeiten und andere Veranstaltungen

    Comedy-Kellner für Ihre Hochzeit

    Es soll ein atemraubendes Fest werden!
    Sie planen den schönsten Tag Ihres Lebens...

    und suchen nach einem Comedy-Kellner, der Ihre Hochzeitsgäste auf charmante...
    VB
    21.01.2022
    63225 Langen (Hessen)
    Künstler, Schauspiel
  • 600 m² in einem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus! - Hoppegarten

    600 m² in einem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus!

    Preisinformation: 6 Stellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.600,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.600,00 EUR

    Lage: Das Objekt befindet sich in der Hönower Siedlung im Osten...
    1.500.000 €
    23.01.2022
    15366 Hoppegarten
    Häuser zum Kauf
  • Sommelier Set mit Kellner-Messer und Wein- Sekt- Flaschenverschluss - Aachen

    Sommelier Set mit Kellner-Messer und Wein- Sekt- Flaschenverschluss

    Sommelier Set mit Kellner-Messer und Wein- Sekt- Flaschenverschluss
     
    Dieses schöne Sommelier Geschenk Set mit 1 Kellner-Messer mit 4 Funktionen sowie 1 Flaschenverschluss-Stopfen ist noch absolut NEU...
    9 €
    12.01.2022
    52064 Aachen
    Besteck
  • Haus und Garten in 44652 Herne - Herne Wanne

    Haus und Garten in 44652 Herne

    Guten Tag ich habe zuletzt in einer Gastronomie gearbeitet davor bei heitkamp als reinigungskraft über eine Firma bin zurzeit arbeitssuchend also Hausfrau. Da die Gastronomie schließen musste...
    Partner-Anzeige
    21.10.2021
    44652 Herne
    Haushaltshilfe

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort65307 Bad Schwalbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennung594498fa
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf