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Bad Salzuflen
0 km
/5

Zukunft ist planbar - Großzügigkeit in Knetterheide!

278.000 €
29.07.2021
32107 Bad Salzuflen
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Salzuflen-Knetterheide an einer hauptsächlich durch Anwohner und Anlieger frequentierten Straße. Der Stadtteil Knetterheide erfreut sich, bedingt durch die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Banken wie die Sparkasse oder die Volksbank, Ärzte, eine Apotheke, zwei Eisdielen und einem Restaurant in näherer Umgebung und den damit verbundenen Zuzug junger Familien, besonders großer Beliebtheit. Bis in die Innenstadt von Bad Salzuflen sind es lediglich 10 Fahrminuten. Bielefeld und Herford sind dank der guten Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto über die A2, als auch mit dem Bus sehr gut zu erreichen. Bad Salzuflen erfreut sich aufgrund der salzhaltigen Quellen und der Gradierwerke besonderer Beliebtheit und ist weit über die Grenzen hinaus als Heilgarten Deutschlands bekannt.
Ausstattung: - als Zweifamilienhaus nutzbar - massive Bauweise - Anbau 1966 - Erweiterung 1977 - Doppelgarage 1988 - ca. 220 m² Wohnfläche - 805 m² Erbpachtgrundstück (252,90 Euro/ Jahr) - voll unterkellert - Tageslichtbäder (1980) - Fenster (1980) - Heizung (1994) Erdgeschoss: - drei Zimmer (Wohnbereich, Esszimmer, großzügiges Schlafzimmer) - Küche - Badezimmer mit Tageslicht - Abstellraum Obergeschoss: - vier Zimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne Spitzboden: - Ausbaureserve Kellergeschoss: - drei Abstellräume jeweils mit Fenster - Wasch-/ Trockenkeller - Heizungskeller - Kellerausgang in den Garten
Objekt: Ein Haus mit Geschichte steht für neue Herausforderungen in Bad Salzuflen-Knetterheide zum Verkauf. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise 1954 erbaut und in den Jahren 1966 und 1977 umgebaut und erweitert. Die Doppelhaushälfte wurde als Zweifamilien-Generationenhaus genutzt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss steht Ihnen ausreichend Wohnfläche zur Verfügung, um damals wie heute mit zwei Generationen unter einem Dach wohnen zu können. Während Ihnen im Erdgeschoss ca. 103,78 qm, verteilt auf 3-Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum zur Verfügung stehen, bietet das Obergeschoss ca. 116,51 qm, verteilt auf 4-Zimmer Küche und Bad. Sollte Ihnen das vorhandene Platzangebot nicht reichen, können Sie sich gerne den Ausbaureserven im Spitzboden widmen. Beide Etagen verfügen über einen weitläufigen Wohnbereich mit über 30 qm Wohnfläche. Hier können Sie für sich und Ihre Familie ein großzügiges und modernes Zuhause schaffen. Außerdem ist die Immobilie vollständig unterkellert. Neben dem Heizungskeller, dem Wasch- und Trockenkeller, durch den Sie über die Kelleraußentreppe direkt in den Garten gelangen, befinden sich hier noch drei weitere Kellerräume zur freien Nutzung. Das Grundstück erstreckt sich über eine Größe von 805 qm und bietet somit viele Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück handelt. Der Erbbaurechtsgeber ist der Lippische Landesverband. Das gewachsene Wohngebiet mit Siedlungshäusern steht für familiengerechtes Wohnen. Kurze Wege zur Kita und Schule sind praktisch und komfortabel. Sie möchten in guter Wohnlage mit Struktur und guter Anbindung Ihr Familienleben planen? Dann haben wir für Sie die passende Immobilie. Rufen Sie uns an!
Sonstiges: Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen! Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 32 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche805,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1955

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Info zur Anzeige

  • Ort32107 Bad Salzuflen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennungc81d824f
  • Aufrufe dieser Anzeige42
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf