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Bad Lauterberg (Harz)
0 km
/5

Zweifamilienhaus im Zentrum als Kapitalanlage in der Kurstadt von Bad Lauterberg.

240.000 €
24.07.2021
37431 Bad Lauterberg (Harz)
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung: Fachwerkhaus teils mit Schiefern teils mit Holzverkleidung teils Klinker versehen.
Fußböden teils gefliest teils Laminat.
Das Wohnzimmer im OG hat eine offene Konstruktion mit massiven Holzbalken.
Die Fenster sind aus Kunststoff/ doppelt verglast und mit Schallschutz versehen im Jahr 1999 erneuert.
Die Türen sind teils aus Echtholz teils Holznachbildung.
Treppe aus Eichenholz
Gas-Zentralheizung, Baujahr 2017 erneuert.
Sanierungen wurden 1999 durchgeführt, sowie auch Wasser, Abwasser, Strom.
Gegensprechanlage ist vorhanden.
Die beiden Etagen sind über Strom und Wasser zufuhr getrennt.

Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Fachwerkhaus in 1. B-Lage in der Kurstadt Bad Lauterberg als Kapitalanlage. Das Haus hat 2 Abgeschlossene Einheiten entweder für 2 Wohnungen oder 1 Wohnung im OG und im EG als Gewerbeeinheit sowie Bürotrakt ( Physio/ Therapie, Massagepraxis, usw.) Ferner befindet sich ein Nebengebäude im Hinterhof mit einer Garage insgesamt ca. 150 m² Nutzfläche. Ein schöner Garten mit viel grün und Baumbestand und mit einem Zugang in den Herrlichen Wanderweg über den Berg ist vorhanden. Ein kleiner Keller mit Gewölbe befindet sich im Hinterhof.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbeanteil das auch als Wohnung umfunktioniert werden kann über 73 m² mit 3 Zi.- Küche , Abstellraum, Flur, Kundentoilette, Wäschekammer.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine große Wohnung mit 91 m², über 4,5 Zi.- , Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/Wanne /WC, Ankleideraum.
Ferner stehen noch PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um die Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten via Immowelt Kontaktformular, oder direkt auf diese E-Mail antworten und Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer angeben. Anfragen mit unvollständigen Daten können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können!

Haftungsauschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Büroteilfläche: 73,00 m², Stadtzentrumslage
Provision:
Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die Firma Tonn-Immobilien eine Courtage in Höhe von 6,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) - fällig bei Vertragsabschluss.


Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie unser AGB

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche164,50 m²
    • Grundstücksfläche659,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort37431 Bad Lauterberg (Harz)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.07.2021
  • Anzeigen­kennung91ed5c37
  • Aufrufe dieser Anzeige56
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf