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Bad Lauterberg (Harz)
0 km
/5

Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnungen und Garagen!

240.000 €
25.07.2021
37431 Bad Lauterberg (Harz)
Objektbeschreibung:: Oberhalb des Stadtkerns der Kleinstadt Bad Lauterberg im Harz (Landkreis Göttingen, BL Niedersachsen) befindet sich in ruhiger, waldumgebener Lage und mit einer wunderbaren Aussicht dieses massive Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach und bauzeitgemäßer Betonpfanneneindeckung.
Aktuell beherbergt das Objekt drei Wohneinheiten: Die große Einliegerwohnung im Souterrain -mit eigenem Hauseingang am Ostgiebel- bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche drei Zimmer, Küche, Bad (Tageslicht, mit Wanne und bodentiefer Dusche, teilw. erneuert), Gäste-WC im Treppenhaus. Ebenfalls über das Treppenhaus begehbar befinden sich zwei Kellerräume sowie die Pkw-Garage (Westgiebel) mit integrierter Sauna.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit drei Zimmern, Küche, modernem Tageslichtbad und modernem Gäste-WC sowie einem herrlichen Balkon und einen Wintergarten (über der Garage, Westgiebel) verfügt über ca. 110 m² Wfl. Die Wohnung wird über eine separate Wohnungstür durch das Treppenhaus an der Nordfassade begangen.
Die Wohnung im Dachgeschoss, ebenfalls durch das Treppenhaus über eine Holztreppe begehbar, wartet mit vier Zimmern, Küche und einem Tageslichtbad (Dusche/ Stand-WC / Linoleumboden) auf. Hier wurden einmal die Velux-Dachfenster erneuert, ansonsten alter Standard (Bodenbeläge, Wandbehänge, Badezimmer). Die Wohnfläche beträgt etwa 85 m².
Sämtliche Fenster sind aus Holz und mit Isolierglas versehen (Baujahr). Wege und Zufahrt sind gepflastert bzw. mit Betonplatten ausgestattet. Ein Handlauf aus Edelstahl ziert die Treppen hinauf zum Wohnhaus. Das Grundstück ist an allen Seiten eingefriedet.

Lage:: Die Kleinstadt Bad Lauterberg im Harz (BL Niedersachsen, Landkreis Göttingen) ist eine ehemalige Bergbaustadt und noch immer staatlich anerkanntes Kneip-Heilbad und Schroth-Kurstadt. Entlang des Flüsschens „Oder“ erstreckt sie sich in einem nach Süden geöffneten Tal und bietet knapp über 10.000 Einwohnern ein ruhiges Zuhause umgeben von herrlicher Natur!
Das Städtchen bietet alle Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens! Für Freizeitgestaltung besteht ein gutes Angebot, die herrliche Natur lädt überdies zu Wanderungen, Radtouren, Joggen etc. ein! Der Wiesenbeker Tech, der Hausberg, der Bismarck-Turm sowie der Große Knollen sind nur einige Beispiele für hervorragende Ziele in der nahen Umgebung!
Die Bundesstraßen 27 und 243 bieten schnelle Anschlüsse nach Braunlage (Oberharz) sowie Bad Sachsa / Nordhausen und Osterode/ Göttingen. Im Ortsteil Barbis befindet sich zudem ein DB-Regio-Bahnhof, der eine direkte Verbindung nach Nordhausen / Erfurt sowie Göttingen / Hannover ermöglicht.
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche280,00 m²
    • Grundstücksfläche1.213,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort37431 Bad Lauterberg (Harz)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.07.2021
  • Anzeigen­kennung56437e0d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf