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Bad Kissingen
0 km
/5

Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen - sofort bezugsfrei

295.000 €
23.10.2021
97688 Bad Kissingen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten und Wohngebiet in Bad Kissingen / Garitz.
Der Kurpark, sowie der Rosengarten sind fußläufig in ca.15 Minuten erreichbar.

Bad Kissingen ist ein bekannter Kurort mit modernen Kliniken und Kureinrichtungen. Er ist berühmt für seine Heilquellen, seiner Architektur und den kulturellen Reizen.
Die Kreisstadt am Fuße der Rhön sorgt für eine hohe Lebensqualität. Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot lassen kaum Wünsche offen ("Kissinger Sommer").
Bad Kissingen liegt an den Autobahnen A7 (Kassel - Würzburg) und A71 (Erfurt - Schweinfurt).
Ausstattung: Wohnung:
- Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Balkon
- Elternschlafzimmer, Balkon
- Kinderzimmer mit zwei Fenstern
- Kinderzimmer mit einem Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Diele mit Abstellraum

Sonstiges:
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Einzelgarage kann separat erworben werden
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort97688 Bad Kissingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennungdc8f5309
  • Aufrufe dieser Anzeige43
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen