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Bad Füssing
0 km
/5

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohnraum und Balkon in Thermennähe

04.12.2021
94072 Bad Füssing
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Bad Füssing ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Passau und bildet zusammen mit den Kurorten Bad Griesbach und Bad Birnbach das niederbayerische Bäderdreieck.

Das Johannesbad Bad Füssing befindet sich in nur ca. 0,5km Entfernung und kann problemlos fußläufig oder mit dem Rad erreicht werden.

Entfernungen:
Bad Füssing Zentrum ca. 1,5 km
Pocking ca. 7,5 km
Passau Zentrum ca. 34 km
Schärding (Österreich) 20 km
München ca. 152 km

Verkehrsanbindung
Autobahn A3 ca. 16 km
Bundesstraße B12 ca. 8 km
Objekt: Eine sehr hochwertig gestaltete Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich für Mieter, die es anspruchsvoll und modern lieben! Eine ideale Nähe zu den Thermen in Bad Füssing ist gegeben.

Der Schnitt der 2-Zimmer Wohnung ist sehr offen und modern gehalten. Die Aufteilung der Räume bietet viel Platz, um sich zeitgemäß und offen einzurichten. Neben den Balkontüren gibt es zusätzlich einige Dachfenster. Diese lassen die Wohnraum sehr hell und freundlich erscheinen. Die Türen und Böden sind ideal auf einander abgestimmt und das lebhafte Dekor der Eiche ist voll im Trend!
Wir haben ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einen großer Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Abstellräume und einen Balkon der zum Verweilen einlädt.

VORZÜGE:
- heller, moderne und sehr freundliche Raumgestaltung
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- großzügiger Balkon
- Fahrradkeller
- Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss ( in Wohnung ebenfalls ein Anschluss vorhanden)
- Therme nur 500m entfernt

360-GRAD-TOUR/ BILDER
Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere aussagekräftige Bilder sowie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang.


ENERGIEAUSWEIS / Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Pelletheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Endenergiebedarf: 85,2 kWh/(qm*a)
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis: 11.01.2028
Sonstiges: VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen
Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 81,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.80, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 22.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zum Flughafen: 86.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 22.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 8.80

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete730,00 €
    • Nebenkosten160,00
    • Warmmiete890,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab15.11.2021
    • Wohnfläche81,44 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2015

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Info zur Anzeige

  • Ort94072 Bad Füssing
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung16392d64
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienMietwohnungen