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Bacharach
0 km
/5

Kapitalanlage mit wunderschöner Aussicht!

450.000 €
01.12.2021
55422 Bacharach
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Lage: Das Haus steht im wunderschönen Bacharach, dem oberen Mittelrheintal, welches zum UNESCO-Welterbe gehört. Einzigartige Sehenswürdigkeiten, sowie die schöne Rheinpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Ausstattung: - Balkon
- Garten
- Keller
- Zwei Garagenstellplätze
- Zwei Außenstellplätze
- Ist - Nettokaltmiete € 6.000,-- jährlich
- Soll - Nettokaltmiete € 20.520,-- jährlich
Objekt: Dieses tolle Mehrfamilienhaus, bietet neben seiner grandiosen Aussicht auch noch jede Menge Potenzial für Mieteinnahmen! Fünf Wohneinheiten werden Ihnen in diesem Haus gegeben, hiervon sind aktuell zwei vermietet. Zwei Garagen und eine sehr große Nutzfläche bieten den Bewohnern genug Raum für ihre nicht alltäglichen Dinge. Die französischen Balkone, ein großer Balkon sowie der große Garten des Hauses bieten einen wunderschönen Blick auf den Rhein.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche285,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort55422 Bacharach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennungc9a7c6d1
  • Aufrufe dieser Anzeige147
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf