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vermietetes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage von Aurich- Neuer Preis-

295.000 €
24.11.2021
26603 Aurich
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage von Aurich. Alle Einkaufsmöglichkeiten, der Auricher Marktplatz, der ZOB und alles andere was man benötigt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung:

- jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss sowie 2 Wohnungen im Ober-
geschoss
- jede Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafraum, Küche mit EBK und Bad
- überwiegend Fliesen und Laminatböden
- Eine Wohnung im EG verfügt über eine Terrasse und Zugang zum
kleinen Garten
- Austausch des Daches inkl. Dachstuhl 2010
- Austausch der Heizung 2017
- Fenster größtenteils saniert ( Kunststoffisolierglas )

Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 10.000€
Objekt: Das Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1966 wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer Innenstadtlage von Aurich. Es ist derzeit voll vermietet. Alle Mietparteien sind langjährige Mieter.
Bei den vier Wohnungen handelt es sich um baugleiche Einzimmerappartments.
Als letzte Sanierungsmaßnahmen wurde im Jahr 2017 die Heizungsanlage getauscht und 2010 wurde das Dach inklusive Dachstuhl erneuert.
Sonstiges: Bei dem dargestellten Grundriss handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss.Die anderen Wohnungen sind baugleich.Eine gewerbliche Nutzung der Räume im Erdgeschoss ist, nach Aussage der Stadtverwaltung, möglich.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95% incl. UST

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche300,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort26603 Aurich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennunge64b0555
  • Aufrufe dieser Anzeige113
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf