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Aura (Sinngrund)
0 km
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Maklerfrei: Raus aus der Miete – hinein ins Eigenheim

443.552 €
27.11.2021
97773 Aura (Sinngrund)
Objektbeschreibung: Bei dem hier vorgestellten Angebot handelt es sich um eine projektierte, noch zu errichtende Stadtvilla in bekannter Wolf-Haus-Qualität in fast fertiger Ausführung mit Keller und mit Grundstück. Im Haus-Preis enthalten sind der Ausbau des Hauses im Erd- und Dachgeschoß ohne Boden- und Wandbeläge, das heißt Sie kümmern sich in diesen beiden Geschossen noch um die Bodenbeläge, Tapeten und ihre Küche, dann ist es zum Einzug bereit (die Ausstattung kann gerne angepasst werden). Carport / Garage sind optional möglich. Der Keller ist zum weiten Ausbau vorbereitet, also derzeit im Rohbau kalkuliert. Der Grundriss zeigt einen möglichen Ausbau. Die Innenwände im Keller sind vorbereitet und können noch je nach persönlichem Wunsch verschoben oder ergänzt werden. Im Keller findet derzeit nur die Technik ihren Platz. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für den weiteren Ausbau des Kellers.
Lagebeschreibung: Die Lage des Grundstückes kann gerne besichtigt werden, bitte setzten Sie sich dazu einfach mit uns in Verbindung. Es handelt sich um ein gepflegtes Hanggrundstück mit unverbaubarer Südwestausrichtung und herrlicher Aussicht. Eine Stützmauer nach unten ist bereits errichtet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen in herrlich gewachsener und dörflich, idyllischer Umgebung. Es ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Der geplante Bezug ist ab Ende 2022 / Anfang 2023 vorgesehen.
Raumaufteilung: Der angegebene Preis versteht sich inklusive Haus, Keller und dem angebotenen Grundstück. Nicht enthalten sind die ortsüblichen Baunebenkosten, Außenanlagen, die Küche sowie Notarkosten und Grunderwerbsteuer für das Grundstück. Hierfür können Sie – je nach persönlicher Vorstellung – ca. 50.000 bis 60.000,- EUR rechnen. Bitte denken Sie auch an das Material für die Fertigstellung der Wand- und Bodenbeläge in den Wohnbereichen des Erd- und Obergeschosses. Die Bäder werden von WOLF-Haus fertig gestellt, hier kommen keine weiteren Kosten hinzu.
Bauen mit WOLF-Haus heißt: individuell und frei geplant, energieeffizient und zukunftsorientiert, dauerhaft und wertbeständig - und das alles aus einer Hand. Vertrauen Sie auf gütegeprüfte Qualität und das Wissen von mehr als 110 Jahren Rhöner Handwerkstradition. Wir planen gerne IHR Traumhaus, nach Ihren Vorstellungen, Ihren Wünschen und natürlich auch nach Ihrem Budget!
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche126,00 m²
    • Grundstücksfläche854,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort97773 Aura (Sinngrund)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung3fb4816e
  • Aufrufe dieser Anzeige115
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf