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Augsburg
0 km
/5

RESERVIERT - Augsburg-Süd - Hübsches REH mit Garten sucht glückliche Familie

715.000 €
21.10.2021
86179 Augsburg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das Objekt liegt im Stadteil Haunstetten im Süden Augsburgs an der Grenze zur Stadt Königsbrunn. Die zentrale Lage des Objekts verbindet eine perfekte Erreichbarkeit aller Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand.

Die gute Anbindung an die Bundesstraße 17 im Augsburger Süden und dadurch an die Bundesautobahn A 8 ermöglicht neben dem schnellen Weg in die Augsburger Innenstadt auch eine kurze Anbindung ins Umland und nach München. Die Straßenbahnlinie Nr. 3 sowie zahlreiche P&R Parkplätze machen die Lage auch für Pendler interessant.
Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie in Augsburg-Haunstetten präsentieren zu dürfen. Das renovierte und liebevoll gestaltete Reihenmittelhaus mit großzügiger Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie wird von den Eigentümern bewohnt, ist auffallend gut gepflegt und befindet sich dadurch in einem hervorragenden Zustand.

Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in die schön geflieste Diele mit Zugang zum Treppenhaus und zum Wohn- / Essbereich. Dieser besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und Zugang zur gepflegten, absolut neuwertigen Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten. Durch das Wohnzimmer gehen wir auf die überdachte Terrasse und den sehr liebevoll angelegten und eingewachsenen Garten. In den warmen Monaten velegen Sie Ihr Wohnzimmer einfach nach draußen. Hier auf der weinumrankten Terrasse mit Blick auf den großen Fischteich fühlt sich absolut jeder wohl!

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit Dusche/Badewanne und WC. Ein wahres Highlight ist das darüber liegende Dachgeschoss. Es ist komplett ausgebaut, bietet ein großzügiges, kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer und kann somit als Gäste- oder Jugendzimmer oder auch als Büro genutzt werden.

Das Haus ist voll unterkellert und es stehen 2 große Kellerräume, 1 Waschküche mit Außenzugang zum Garten und ein Heizungs- und Technikraum zur Verfügung. Eine eigene Garage und ein zusätzlicher Straßenzugang zum Garten runden das Angebot ab.

Genießen Sie das unbeschwerte Leben in den eigenen vier Wänden - Sie müssen nur noch einziehen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche455,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort86179 Augsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.10.2021
  • Anzeigen­kennung5ce70dd5
  • Aufrufe dieser Anzeige22
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf