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Augsburg
0 km
/5

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz

360.000 €
25.10.2021
86156 Augsburg
Objektbeschreibung: Diese im Jahre 2018 modernisierte Immobilie besticht durch einen großen Südbalkon, eine hervorragende Aufteilung und lichtdurchflutete Räume, dank großzügiger Fensterflächen. Das Wohnzimmer ist angenehm groß und durch die Südausrichtung besonders hell. Die Schlafräume sind gut dimensioniert, sehr praktisch ist die von dem Tageslichtbad getrennte Toilette und die Abstellkammer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Waschkeller mit Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. In der Wohnung gibt es ebenfalls einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage wird gerade frisch saniert, die Kosten hierfür sind bereits bezahlt. Das Objekt ist derzeit sehr gut vermietet.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt an einer sehr wenig befahrenen Seitenstraße im Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Ein großer Vorteil ist die hervorragende Anbindung, so ist man in nur wenigen Minuten auf der B 17, bzw. B 300, die A 8 erreicht man in nur ca. 5 Minuten. Das Universitätsklinikum Augsburg ist nur ca. 3 Minuten entfernt. In die Augsburger Innenstadt gelangt man in ca. 10 Minuten. Die Tramlinie 2 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Kindergarten, sowie Schulen und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Ausstattung: - Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Designerböden, Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne, WC separat
- Gaszentralheizung von 2016
- Waschküche, Trockenraum
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Südbalkon
- TG-Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)
Sonstiges: Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 284,00 Euro. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 900,00 Euro.
Der Tiefgaragenstellplatz hat einen Kaufpreis von 15.000 Euro.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Provision: 2,38 Prozent inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,50 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1970

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    86156 Augsburg
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Info zur Anzeige

  • Ort86156 Augsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennungdee62fb0
  • Aufrufe dieser Anzeige119
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen