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Augsburg
0 km
/5

Charmante 3-Zimmmer-Maisonette-Wohnung mitten in Augsburg

485.000 €
02.08.2021
86152 Augsburg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in sehr begehrter zentraler Wohnlage mitten im Augsburger Zentrum.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden.
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Diese bieten eine optimale Anbindung an alle weiteren Stadtteile (nur ca. 100 m zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 4).
Die Augsburger City bietet mit schönen Restaurants, Cafés, Kinos, Museen usw. vielfältige Freizeitangebote für jeden Geschmack.
Objekt: Nur 3 Minuten zum Königsplatz und 5 Minuten fußläufig zum Hauptbahnhof! Diese Nähe könnte Ihre neue Stadtwohnung haben.
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in absolut zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage in Augsburg.

Die Wohnung befindet sich im Hinterhof einer Wohnanlage. Errichtet wurde das Gebäude ca. im Jahre 1904 in massiver Bauweise. Eine komplette Kernsanierung sowie eine Neuaufteilung haben ca. im Jahr 2002 stattgefunden. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst genutzt und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Durch den Flur des Vorderhauses gelangen Sie in den Innenhof der Wohnanlage. Von dort aus ist die Eingangstüre der Wohnung zu erreichen. Durch diese hindurch befindet sich der Flur. Rechterhand ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem WC. Linkerhand liegt die großzügige Küche mit Essbereich. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss der Wohnung. Besonders charmant sind die hohen Decken mit Sichtbalken, die offene Raumgestaltung sowie die Galerie. Der Balkon in den Innenhof darf an dieser Stelle nicht unerwähnt bleiben. Hier können Sie absolute Ruhe genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und eine weitere Toilette. Als Bodenbelag wurden größtenteils Laminat und Fliesen verwendet.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Lagerraum, welcher als Garage verwendet werden kann.
Die Gastherme stammt ca. aus dem Jahr 2002.

Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache jederzeit möglich.
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer separaten E-Mail Einladung.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 2,5 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2002

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Info zur Anzeige

  • Ort86152 Augsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.08.2021
  • Anzeigen­kennungfb06bf40
  • Aufrufe dieser Anzeige153
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen