rp-online Logo
Aubstadt
0 km
/5

Schönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit viel Platz

119.000 €
26.07.2021
97633 Aubstadt

Lagebeschreibung: Der wunderschön idyllische Kleinort Aubstadt zeichnet sich durch seine herrliche Lage im Norden Bayerns aus.
Eine naturfrohe Umgebung mit zahlreichen Freizeitattraktionen, wie das Wandern in der Natur oder gemütliche Spaziergänge in der Abendsonne sprechen für den Ort.
Hervorzuheben ist der TSV Aubstadt, welcher in der Regionalliga Bayern auf Punktejagd geht. Bemerkenswert ist die Leidenschaft und Verbundenheit zum Fußball.
Im Ort verankert sind zudem eine Grundschule sowie ein Kindergarten.
Eine weiterführende Schule ist im wenige Kilometer entfernten Bad Königshofen vorhanden.
Dort hat man auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Gastronomische Möglichkeiten sind im Ort auch vorhanden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A71.
Diese ist auch in wenigen Autominuten erreichbar.
Von dort aus hat man direkte Anbindung an den Fernverkehr.
Ausstattung: Bad mit Dusche, Echtholzdielen, Laminat, doppelt verglaste Holzfenster, 130 m² Wohnfläche, Gäste-WC, massive Echtholztreppe, Innenhof mit kleiner Werkstatt, Einbauküche Buche Vollmaterial, wasserführende Pelletheizung, Traum-Lage, Altbau, Stuckdecken
Sonstiges: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DM.Immo GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma DM.Immo GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Provision: Provision für Käufer: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche236,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1900

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort97633 Aubstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.07.2021
  • Anzeigen­kennung9b06b3df
  • Aufrufe dieser Anzeige49
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf