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Wunderschöne Maisonettewohnung mit Balkon, Dachterrasse, Wintergarten und vielem mehr...

748.500 €
15.10.2021
85570 Anzing
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: - Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage von Markt Schwaben.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind
fußläufig zu erreichen
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 12, 304 und Autobahn 94.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Markt Schwaben, Rathaus (ca. 2 Gehminuten)
Zug/ S-Bahn | Markt Schwaben (ca. 10 Gehminuten)
Ausstattung: - Dieses historische Objekt aus dem Jahr 1844 ist ein ehemaliges Schulhaus, welches unter Denkmalschutzauflagen im Jahr 2008 vollständig saniert wurde und nach seinerzeit neusten Energieverordnungen wieder zu neuem Glanz erstrahlte.

- Die aktuell 3-Zimmerwohnung (Umbau zu 4-Zimmerwohnung sofort möglich) bietet zusätzlich zu allen bereits vorhandenen Highlights, wie zum Beispiel dem gemütlichen Balkon, der sonnigen Dachterrasse und dem kleinen Wintergarten, die Möglichkeit, ein weiteres kleines Zimmer im jetzigen Wohnbereich zu schaffen, etwa ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Dieses Elternschlafzimmer hat dann ca. eine Größe von 12 m². Der Umbau kann jederzeit erfolgen. Die Kosten für diesen Umbau übernehmen die Verkäufer.

- Der traumhaft große Wohnbereich mit seiner offenen Küche ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist mit einer Kochinsel und allen elektronischen Geräten ausgestattet. Freuen Sie sich hier schon jetzt auf schöne Kochevents und gemütliche Zusammentreffen mit Familie oder Freunden. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche. Der gemütliche Balkon rundet diese erste Etage ab.

- Über die ansprechende Treppe, unter der sich sogar noch Stellmöglichkeiten für Kommode, Regal etc. ergeben, gelangen sie in die obere Etage. Hier angekommen erwartet sie noch einmal ein ganz eigener Bereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem weiteren Bad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie den beiden Highlights in Form des kuschligen Wintergartens und der großen Dachterrasse mit Ausrichtung zum Hinterhof.

- Zum Objekt - und im Kaufpreis bereits inbegriffen - gehören 2 PKW-Stellplätze auf dem Gemeinschaftsgrundstück.

- Die Wohnung wird aktuell noch von den Verkäufern selbst bewohnt und steht nach Vereinbarung gerne auch kurzfristig zur Verfügung.

- Lassen Sie sich von dieser herrlichen und einzigartigen Wohnung selbst überzeugen!
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1844

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Info zur Anzeige

  • Ort85570 Anzing
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennung501afb2f
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen