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Sonnige Hanglage mit Traumblick übers Nordpfälzer Bergland - Bahnanschluss im Ort

178.920 €
25.10.2021
67821 Alsenz
Objektbeschreibung: Vielleicht können Sie ja hier bald Ihr Traumhaus verwirklichen? Oder möchten Sie gleich 2 bauen? Das ungewöhnlich große Grundstück bietet genug Platz dafür.

Alles andere als alltäglich ist der traumhafte Fernblick übers Nordpfälzer Bergland. Schon allein deshalb lohnt sich eine Besichtigung mit uns. Natürlich ist eine Hanglage kostenintensiver bei der Bebauung. Wir geben Ihnen mit einer Reservierung genügend Zeit zur Klärung.

Das Baugrundstück ist erschlossen. Es eignet sich grundsätzlich für Einfamilien - oder Doppelhäuser. Die Dachformen können bis auf wenige Ausnahmen frei gestaltet werden. Unter Umständen können Sie hier im Bauhausstil mit Flachdach bauen. Gerade sind dazu noch Punkte in der Klärungsphase.

Natürlich sind weitere im Bebauungsplan enthaltene Regelungen zu beachten. Insgesamt lässt er jetzt schon viel Gestaltungsspielraum offen. Gern können Sie hierzu mit uns das Gespräch suchen. Das Grundstück liegt hangaufwärts Traumblick inklusive.

Das Grundstück wäre ab 702 m² teilbar. Mehr als 2 Wohneinheiten sind in einem Einzelhaus allerdings nicht erlaubt.

Alsenz selbst ist übrigens gut angebunden mit Bahnanschluss, Bundesstraße und Internet. Lesen Sie einfach weiter....
Lagebeschreibung: Alsenz hat mehr zu bieten, als man denkt.

Am besten verbinden Sie gleich beides miteinander – Besichtigung des Grundstückes und Besuch Ihres zukünftigen Lieblingsrestaurants. Wer gut Essen will, wird im Ort garantiert fündig. Tipps gibt es dazu gern beim Besichtigungstermin oder telefonisch vorab zwecks Tischreservierung. Bald können Sie dorthin sogar zu Fuß gehen und genießen.

Aber nicht nur gute Restaurants gibt es in Alsenz. Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet der Ort genauso wie eine angemessene Internetgeschwindigkeit. Glasfasernetz steht an. Für die meisten dürfte die Geschwindigkeit jetzt schon ausreichen.

Leicht macht das Leben zudem der örtliche Bahnhof mit Anbindung in Richtung Bad Kreuznach, Bingen, Ingelheim, Mainz sowie Rockenhausen und Kaiserslautern. Schauen Sie einfach online auf den Zugfahrplan, welche Verbindungen und Haltestellen im Detail möglich sind. Vielleicht können Sie in naher Zukunft öfters aufs Auto verzichten.

Grundschule und Kindergarten sind im Ort fast unmittelbar beieinandergelegen.Neue Kontakte knüpfen können Sie schnell in örtlichen Vereinen und den Kirchgemeinden, wenn Sie das möchten. Sogar eine Jugendfeuerwehr gibt es vor Ort zum Erleben von echter Kameradschaft.

In der Umgebung können nicht nur Ihre Kinder viel entdecken. Wanderer werden sich entscheiden müssen zwischen der 7-Höfe-Tour, dem Pfalzer Höhenweg von Obermoschel nach Meisenheim oder dem Ohlbachtal, um nur einige beliebte Touren aufzuzählen.

Radwege gibt es ebenfalls. Am bekanntesten wird die rund 50 km lange Strecke entlang der Alsenz sein. Fahren Sie mit dem Rad Richtung Enkenbach-Alsenborn oder Bad Münster am Stein-Ebernburg. Es gibt auch drumherum vieles zu entdecken. Auf dem Nahe-Radweg kann es sogar noch weiter mit dem Rad nach Bad Kreuznach gehen.

Kleine Ritter müssen unbedingt die Burgruine Randeck in Mannweiler kennenlernen und vielleicht kaufen Sie ja nebenbei gleich regional beim Bauern ein. Ich glaube, dass es leicht fällt, diese Gegend lieben zu lernen. Und mit dem eigenen Auto benötigt man nur 15 Minuten nach Bad Kreuznach.

Die traumhafte Hanglage des Grundstücks wird Sie begeistern. Wo findet man schon solch einen herrlichen Fernblick in Südlage zudem in einem ruhigen Wohngebiet mit genug Platz zum Nachbarn? Schon bald könnten Sie abends entspannt von Ihrer Terrasse den Sonnenuntergang mit einem Gläschen Wein genießen.
Raumaufteilung: Das Grundstück ist ungefähr rechteckig geschnitten mit kleinen Abweichungen und von der Straße aus ansteigend.
Provision: 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.491,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort67821 Alsenz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennungcc7a9803
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf