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Alkersum
0 km
/5

Gepflegter Aussiedlungshof in Alleinlage

1.950.000 €
01.12.2021
25938 Alkersum
Preisinformation: 6 Stellplätze

Lage: Inmitten der Midlumer Marsch befindet sich dieser sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Aussiedlungshof von 1962. Der Hof wurde damals u.a. als landwirtschaftlicher Betrieb mit Pferdezucht betrieben. Das ca. 4900 m² große Grundstück ist umfasst von Feldern und Wiesen. Der Hof war vor einigen Jahren Jahren noch ein sehr beliebter Anlaufpunkt für Fahrradfahrer. Im gemütlichen Cafe "Radl Rast" wurden die Gäste mit kleinen Leckereien und Getränken verwöhnt. Noch besteht heute die Möglichkeit in den 5 Ferienappartements Urlaub zu machen, ideal für Familien.
Die kleine beschauliche Inselhauptstadt "Wyk" ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort befinden sich u.a. der Fährhafen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.
Objekt: Auf dem Hofgelände befindet sich ein Wohnhaus mit Einliegerwohnungen angeschlossen an die Scheune; desweiteren ein sog. Altenteilerhaus aus dem Jahre 1974 , sowie ein Nebengebäude mit kleiner Gastronomie.


a)
Das Haupthaus bietet ca. 150 m² Wohn -und Nutzfläche mit offener Wohnküche im Erdgeschoss.

Über einem separaten Eingang erreicht man im Obergeschoss der ehemaligen Scheune drei Ferienwohnungen.
Diese sind wie folgt aufgeteilt :
Wohnung 1) ca. 30 m² Wohn -und Nutzfläche nach Süden ausgerichtet
Wohnung 2) ca. 50 m² Wohn -und Nutzfläche nach Süden ausgerichtet
Wohnung 3) ca. 80 m² Wohn -und Nutzfläche nach Westen ausgerichtet



b)

Das Altenteilerhaus bietet eine Wohn -und Nutzfläche von ca. 185 m².
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 85 m² zwei kleine Ferienwohnungen.
Das ca. 100 m² große Erdgeschoss wird von einer Bewohnerin bewohnt,der
lebenslanges Wohnrecht eingeräumt ist.

c)

Im massiv erbauten Stall befinden sich
acht Boxen der ehemaligen Pferdezucht, sowie Werkstatt, Lagerräume, Sauna,
Damen und Herren WC für die Gastronomie, sowie eine Waschküche

d)
Kleine Halle in Holzbauweise mit einem Veranstaltungsraum sowie konzessionierter Gastronomie mit ca. 30 Innen -und etwas 50 Außenplätzen und einem Fitnessraum.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen
Provision: zzgl. 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche495,00 m²
    • Grundstücksfläche4.900,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort25938 Alkersum
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennungc2acba3f
  • Aufrufe dieser Anzeige57
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf