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Albstadt
0 km
/5

Neubau, Stilvolle und gehobene 3-Zi Whg mit Balkon & Terrasse, KWh 55

30.11.2021
72461 Albstadt
Objektbeschreibung: Beim Apartment handelt es sich um einen Neubau, errichtet nach der aktuellsten Energieeinsparungsverordnung (EnEV) mit einem Energiebedarf von nur 55 Kwh.

Die Wohnung im 1. OG ist über einen separaten und eigenen Zugang, der als Balkon mit Natursteinplatten erweitert wurde, erreichbar.
Direkt am Eingang gibt es einen Windfang, der außerdem Platz für eine Garderobe bietet.

Direkt beim Eintreten erfreut sich ein jeder an dem großen und hellen Ambiente mit Wohnzimmer und Küche. Die hochwertige Küche in modernem Design ist hierbei ein besonderer Blickfang.
Über denselben Raum erreichen Sie die Holzterrasse sowie den Balkon.

Von dort aus gelangt man über den Flur, der durch seine Einbaubeleuchtung wie eine Galerie erscheint, in die beiden Schlafzimmer, ein größeres Hauptschlafzimmer sowie ein kleineres Kinder-/bzw. Bürozimmer. Ein Abstellraum mit Regalen sowie ein großes Bad grenzen hier ebenso an.

Das Bad ist mit passenden Möbeln aus Massivholz (Spiegelschrank, 2 Seitenschränke, Unterschrank) ausgestattet und bietet eine besondere Badewanne sowie eine große Dusche. Zudem lassen sich Waschmaschine und Trockner im maßgeschneiderten Einbauschrank elegant verstauen.

Eine zusätzliche Abstellkammer für Vorräte befindet sich ebenfalls im Flur. Ein separater Keller/-Lagerraum gehört ebenso zur Wohnung.

Ausstattung: Die Besonderheit an dieser Wohnung ist die Lüftungsanlage, die u.a. für stets ausgezeichnete Luftqualität durch ständigen Luftaustausch sorgt, aber auch erheblich zur Heizkostenersparnis beiträgt. (KW55)

Die zahlreichen LED-Einbaustrahler sorgen in der gesamten Wohnung für ein elegantes und helles Ambiente.

In jedem Zimmer befindet sich außerdem ein Steuerpanel worüber die Fußbodenheizung individuell eingestellt werden kann sowie mehrere LAN-Anschlüsse. Zudem sorgen elektrisch gesteuerte Rollläden für noch mehr Komfort.

Die neue Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter Ofen/Herd, Geschirrrspülmaschine , Mikrowelle und Dunstabzugshaube ausgestattet.

HAUSMEISTER:

Die Kosten für den Hausmeister sind in den NK & BK inbegriffen.

STELLPLATZ:

Kann hinzugemietet werden.

Alle Stellplätze wurden für die elektrische Aufladung eines E-Autos vorbereitet.

Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich inmitten von Albstadt-Truchtelfingen in einer ruhig gelegenen Straße, jedoch nur wenige Minuten von Banken, Apotheken, Ärzten, Restaurant, Metzger, Bushaltestelle (2 Min), etc., entfernt.

Kontaktaufnahme: Kontaktaufnahme:

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie die Anzahl der Personen, die einziehen sollen an.

Vielen Dank für Ihr Interesse und Ihre freundliche Kontaktaufnahme.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete950,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.250,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche104,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort72461 Albstadt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung240afaf4
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienMietwohnungen