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Neue Familie für Doppelhaushälfte in Ahaus/Alstätte gesucht!

324.900 €
20.10.2021
48683 Ahaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Stadt Ahaus liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.

Ahaus grenzt im Nordosten an die Stadt Gronau, im Osten an die Gemeinden Heek und Legden, im Süden an die Stadt Stadtlohn und im Westen an die Stadt Vreden. Alle Kommunen gehören zum Kreis Borken. Im Nordwesten grenzt Ahaus an die niederländische Gemeinde Haaksbergen und die niederländische Großstadt Enschede, die beide zur Provinz Overijssel gehören.
Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:

- 4 Zimmer
- großzügiges Wohn- & Esszimmer
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- voll-unterkellert
- Garage
- PKW-Stellplatz
Objekt: Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1993 auf einem ca. 300 qm großen Eigentumsgrundstück im Stadtteil Ahaus-Alstätte errichtet. Beheizt wird diese durch eine Gas-Heizung (1993).

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den großzügigen offenen Flur des Erdgeschosses. Von hier aus sind alle Räume zugänglich. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer lädt Sie zu gemütlichen Filmeabenden auf dem Sofa oder Spieleabenden am Esstisch ein. Außerdem gelangen Sie von hier aus auch auf die Terrasse und in den Garten. Lassen Sie Ihrer Kreativität hier freien Lauf und genießen Sie Zeit auf der Terrasse, auf der Sie im Sommer Grillabende mit Freunden verbringen können.

Die an das Wohnzimmer anliegende Küche bietet Ihnen genug Platz zum Ausprobieren neuer Rezepte und Verwöhnen Ihrer Familie. Ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum, macht das Geschoss komplett.

Durch die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Dieses bietet Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannt ein heißes Bad nehmen und den Tag Revue passieren lassen.
Zudem gelangen Sie über eine Klappleiter auf den Dachboden der Hauses.

Weiteren Stauraum finden Sie im Keller des Hauses, dort können Sie Ihr Hab und Gut sicher verstauen. Ihren PKW können Sie sicher in der Garage oder davor auf dem Stellplatz parken.

Lassen Sie sich diesen Wohntraum für Ihre Familie nicht entgehen und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 170,40 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Bj 1993
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,51 m²
    • Grundstücksfläche300,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort48683 Ahaus
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennungb11e023c
  • Aufrufe dieser Anzeige41
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf