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Adlkofen
0 km
/5

++ GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND ++ FÜR EFH ODER DOPPELHAUS ++

550.000 €
21.10.2021
84166 Adlkofen
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Lage: Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in Adlkofen
im niederbayerischen Landkreis Landshut.

Die aufstrebende Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, hervorragende Infrastruktur, eine Vielzahl von Vereinen, Veranstaltungen und Freizeitangebote.

Kindertagesstätte und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich in Landshut (Schulbus)

Es besteht eine gute Busverbindung nach Landshut, Geisenhausen,
Vilsbiburg und Marklkofen.

Einkaufsmöglichkeiten, 2 Supermärkte und Ärzte befinden sich direkt am Ort.
Erholung ist in einem nahe gelegen Naturschutzgebiet,
sowie am Badeweiher Gretlmühle zu finden.
Ausstattung: Bei einer Grundstücksteilung haben zwei Familien nun die Gelegenheit,
den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Die Grundstücksfläche von 816 m² reicht für 2 Doppelhaushälften.
Interessant ist dieses Angebot vor allem für Baufirmen,
die geplante Bauanfragen von Kunden mangels Grundstück bislang nicht
umsetzen konnten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und warten Sie nicht zu lange.
Die Lage ist sehr attraktiv und ruhig.

Wer viel Wohnfläche möchte, ist hier richtig.
Gemäß Bebauungsplan sind 2 Vollgeschosse erlaubt.
Aufgrund der Süd-Hanglage kann auch das UG
teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Sie möchten das Grundstück alleine nutzen?
Der Altbestand kann natürlich modernisiert und
weiterhin bewohnt werden.

Das derzeitige EFH wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt.
Der Bau ist teilunterkellert.
Zwei Einzelgaragen sind befinden sich im neueren Bauabschnitt.
Eine 3. Garage wurde vor einigen Jahren an der westlichen
Grundstücksgrenze errichtet.

Bilder von Haus und Grundstück werden zu einem
späteren Zeitpunkt veröffentlicht.
Verschaffen Sie sich ein Bild bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie.
Objekt: Ein tolles Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Adlkofen wird verkauft.
Bebaut ist dieses Grundstück derzeit mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus.

Das Gebäude wurde in den 50er Jahren errichtet.
Ein Anbau erfolgte im Jahr 1966.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 816 m².
Lt. Bebauungsplan darf ein Doppelhaus errichtet werden.
(Im Bebauungsplan WA1)

Zwei Vollgeschosse sind möglich.
Aufgrund der Süd-Hanglage kann auch das
Untergeschoss teilweise zu Wohnzwecken genutzt werden.

Familien finden hier ein angenehmes Zuhause im Grünen.
Es gibt viele Gründe, den neuen Wohnort nach Adlkofen zu verlegen.

Die Gemeinde liegt östlich der Stadt Landshut und grenzt nahtlos ans Stadtgebiet an.

Wohnen und Leben in der Region Landshut
Die Stadt Landshut zählt aufgrund ihrer attraktiven Lage und hohen Wohnqualität inzwischen zu einem sehr begehrten Wohn- und Gewerbestandort.

Genießen Sie die gute Infrastruktur, die angenehme Wohnlage und die tollen Freizeitangebote in der Umgebung.

Neugierig geworden?
Warten Sie nicht länger und senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular.
Pflichtangaben sind Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Der Energieausweis wurde beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
Stichworte: Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche151,00 m²
    • Grundstücksfläche816,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort84166 Adlkofen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.10.2021
  • Anzeigen­kennungc9b9d374
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf