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Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage

635.000 €
22.10.2021
28832 Achim
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: In einer beschaulichen Wohngegend in Achim, unweit des Golfplatzes, liegt dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus.
Das Zentrum von Achim ist in wenigen Minuten erreichbar, die Fahrzeit mit dem PKW in die Bremer City beträgt bedingt durch die hervorragende Anbindung an die BAB A27 nur ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, diverse Restaurants, Banken, Schulen, Apotheke und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die gesamte Region hat einen hohen Sport- und Freizeitwert.
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle von welcher man in regelmäßigen Abständen bequem innerhalb weniger Minuten entweder zu den nächst gelegenen Bahnhöfen (Achim-Baden & Achim (Stadt)) oder zu Norddeutschlands größtem Einkaufscentrum Dodenhof kommt. Vom Supermarkt über Technik, Restaurants und ein Fitnessstudio bis hin zur Mode ist hier alles zu finden.
Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus in zweiter Reihe wurde 1956 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit freiem Blick ins Grüne erbaut und eröffnet durch seine Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 196 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss verfügt das lichtdurchflutete und ca. 37 m² große Wohnzimmer über eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin. Die modern und hochwertig ausgestattete Küche bietet mit dem offenen Übergang zum Wohnwintergarten mit Fußbodenheizung und Rollladensystem einen fantastischen Ausblick ins Grüne und steht definitiv als Garant für schöne Stunden. Ein weiteres, ca. 21 m² großes Zimmer lässt sich problemlos in zwei Räume aufteilen. Ein großes und helles Büro bietet die Möglichkeit für zwei Arbeitsplätze. Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, welche ca. 19 m² und ca. 15 m² groß sind. Das größere lässt sich ebenfalls problemlos in zwei Räume teilen. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde mit einer Dusche, einem Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Eine gegenüberliegende Sauna mit gefliestem Vorraum lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Der ca. 43 m² große Keller des Hauses verfügt neben dem Heizungsraum über zwei weitere Räume von je ca. 10 m², bzw. ca. 16 m². Die beiden Garagen bieten jeweils eine Nutzfläche von ca. 18 m² und werden durch das Platzangebot des Carports um weitere ca. 50 m² ergänzt. Der weitläufige und top gepflegte Garten ist als Highlight zu nennen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Gesamtfläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche196,00 m²
    • Grundstücksfläche2.527,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort28832 Achim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf