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Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend

129.000 €
24.07.2021
28832 Achim
Lage: _dieses solide Anlageobjekt befindet sich in Achim (Nord)
_Achim ist die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden
_südöstlich gelegen von Bremen
_circa 32.000 Einwohner
_für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Lage sensationell
_vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten
_Kindergärten, Grundschulen sowie die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar
_sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden
_regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Bremen sowie nach Verden bestehen
_die Autobahn A27 sollte in circa 3 PKW-Minuten erreicht sein
Ausstattung: _Mehrfamilienhaus; Baujahr 1972
_36 Wohneinheiten
_charmantes Anlageobjekt im 2. Obergeschoss
_seit 2013 vermietet
_Wohn- und Nutzfläche circa 88,62 m²
_wohldurchdachter Grundriss
_doppeltverglaste Kunststofffenster
_Einbauküche inkl. Elektrogeräten
_innenliegendes Wannenbad; separates Gäste-WC
_überwiegend Laminat- sowie PVC-Böden mit Fischgrätenmuster
_Gegensprechanlage
_Balkon mit Westausrichtung
_eigener Kellerraum
_Gemeinschaftswäsche- und Fahrradkellerraum
_die derzeitige Rendite liegt bei 3 %
Objekt: Das hier angebotene Anlageobjekt befindet sich in der zweiten Etage eines soliden Mehrfamilienhauses in Achim (Nord) und beeindruckt durch den raffiniert durchdachten Grundriss.

Demnach bieten insgesamt vier Zimmer, verteilt auf circa 88,62 m² Wohnfläche, genügend Platz für die individuelle Entfaltung.

Die derzeitige Rendite liegt bei über 3 %, zudem profitieren Sie von einer solventen und freundlichen Mieter Familie.

Herzstück der Wohnung ist sicherlich der Wohnbereich. Die Kombination aus dem hellen Laminatboden und dem wunderbaren Tageslichteinfall, sorgen für ein herrliches Ambiente.
Darüber hinaus genießen Sie den direkten Zugang zum Balkon in Westausrichtung.

Angegliedert an den Wohnbereich befindet sich die Einbauküche, welche mit Elektrogeräten ausgestattet ist - das tägliche Koch-Erlebnis ist somit garantiert.

Die beiden Kinderzimmer, wie auch das lichtdurchflutete Schlafzimmer, sorgen für ein ausgewogenes Wohnflair und lassen erahnen, dass die jetzigen Mieter äußerst zufrieden sind und gerne weiterhin in dieser Etagenwohnung wohnen bleiben möchten.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet dieses lukrative Immobilienangebot optimal ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von den Besonderheiten inspirieren.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR

Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 88,62 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 36, 2 Etagen
Provision: 2,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Etage2
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort28832 Achim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.07.2021
  • Anzeigen­kennung08a147b2
  • Aufrufe dieser Anzeige45
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen