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Abensberg
0 km
/5

Attraktive 6-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage

458.000 €
13.01.2022
93326 Abensberg
Lage: Das Objekt liegt in bevorzugter, ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage in Abensberg. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg). Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das überregional bekannte Volksfest - das Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr.
Ausstattung: Zusammenfassung: Attraktive 6-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage - Baujahr: 1957 / Aufstockung 1999 - ca. 142 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss - Wohnung wurde 2020 im 1. Obergeschoss umfassend modernisiert bzw. das Dachgeschoss wurde komplett neu ausgebaut - 1. OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad/WC - Bad mit Doppel-Waschtisch, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Dachgeschoss: 3 Zimmer, Abstellraum - Dachfenster mit elektrischen Rolläden - Dachgeschoss ist mit Klimageräten ausgestattet, die per Mobiltelefon steuerbar sind - Einbauküche und Badmöbel - Gartenanteil - Garage und PKW-Stellplatz - neuwertiger Zustand - kurzfristig bezugsfrei
Sonstiges: Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche142,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1999

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Info zur Anzeige

  • Ort93326 Abensberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.01.2022
  • Anzeigen­kennung059c7d61
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen